Finden Sie ihr Traumhaus online in der Region Valencia, Spanien
Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Valencia, Spanien, kaufen oder mieten? Wir sind darauf spezialisiert, Ihnen online zu helfen, das perfekte Zuhause in einer der lebendigsten und schönsten Regionen Europas zu finden.
Ihr Vertrauenswürdiger Vertreter
WIMARI vertritt Sie – online. Wenn Sie nicht die Zeit oder das Budget haben, Valencia mehrfach zu besuchen, übernehmen wir für Sie die Fernbetreuung.
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Die Region Valencia
Ihr Traumziel. Genießen Sie das sonnige Mittelmeerklima, atemberaubende Strände, eine reiche Kultur und einen entspannten Lebensstil. Ob als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz – Valencia hat für jeden etwas zu bieten.
Sparen Sie Zeit und Geld
Wimari.es vertritt Sie – online. Wenn Sie keine Möglichkeit haben, Valencia mehrfach zu bereisen, begleiten und vertreten wir Sie aus der Ferne.
Das Erstgespräch
Zunächst führen wir ein ausführliches Gespräch in Ihrer Sprache (Deutsch, Niederländisch, Englisch, Französisch oder Spanisch), um Ihre Wünsche genau zu verstehen.
Online-Besichtigungen
Wir besichtigen Immobilien Ihrer Wahl oder auf Basis unserer Vorschläge gemeinsam mit Immobilienagenturen. Sie werden per Zoom oder einem anderen Videoanruf-Tool live zugeschaltet, sodass Sie das Objekt in Echtzeit von überall aus besichtigen können.
Detaillierter Bericht und Beratung
Wir erstellen einen umfassenden Bericht und beraten Sie entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Falls erforderlich, holen wir auch Renovierungsangebote ein, damit Sie eine realistische Kostenschätzung haben.
Kommunikation nach Ihren Wünschen
Zum Beispiel per WhatsApp rund um die Uhr, wann immer Sie es benötigen.
Unabhängigkeit & Transparenz
Wir sind an keine einzelne Agentur gebunden und bieten Ihnen daher eine neutrale und unabhängige Beratung. Unser einziges Interesse gilt Ihnen – wir machen die Immobiliensuche einfach und transparent.
Wer ist Wimari.es
Wilma Wegert (Niederländerin)
Wilma hat einen Abschluss in Wirtschaft, Ganzheitliche Therapie und Philosophie. Mit 11 Jahren Erfahrung als Unternehmerin gründete sie Wimari.es. Heute arbeitet sie als Vermittlerin für Immobiliensuchende in der Region Valencia, Spanien.
Mit vier Jahren Erfahrung in Spanien und zahlreichen Hausbesichtigungen für Freunde und Kunden, darunter die Renovierung von zwei Häusern, hat sie eine starke Leidenschaft für den spanischen Immobilienmarkt entwickelt.
„Ich verstehe die Herausforderungen und Chancen beim Hauskauf hier in Valencia und möchte praktische Ratschläge mit realistischen Erwartungen für dein Traumhaus geben.“
Umfassendes internationales Netzwerk
Wilma arbeitet mit einem breiten Netzwerk von Immobilienmaklern, Anwälten, Architekten und technischen Experten zusammen, um eine reibungslose und erfolgreiche Immobiliensuche zu gewährleisten.
Wie geht es weiter?
Wimari.es in Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern
Wimari.es ist kein Immobilienmakler, sondern arbeitet mit Immobilienagenturen zusammen. Als unabhängige Partei erhält Wimari.es keine Provision vom Makler. Während der Immobilienmakler den Kauf abwickelt, begleitet Wimari.es den Käufer durch den gesamten Kaufprozess.
Hast du dein Traumhaus gefunden?
Möchtest du eine Immobilie vor der endgültigen Entscheidung noch einmal besichtigen oder mit uns weiter nach anderen verfügbaren Häusern in Valencia suchen? Wir organisieren das gerne für dich, denn unsere Mission ist es, dir zu helfen, dein Traumhaus zu finden und zu kaufen.
Bist du dir sicher, dass du dein Traumhaus gefunden hast? In diesem Fall übernimmt der Immobilienmakler den weiteren Prozess, aber wir stehen dir weiterhin zur Seite, bis die endgültige Übergabe deines neuen Zuhauses abgeschlossen ist.
Ein Angebot abgeben
Hast du dein Traumhaus in Valencia gefunden? Dann ist es an der Zeit, den nächsten Schritt zu gehen und ein Angebot abzugeben.
Der Immobilienmakler informiert dich über alle mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Steuern und laufende Ausgaben. In dieser Phase unterstützen wir dich bei den Verhandlungen und helfen dir, die richtige Strategie zu entwickeln.
Teile uns mit, welches Angebot du abgeben möchtest und welche Bedingungen dir wichtig sind. Ab diesem Moment gibt es zwei mögliche Ergebnisse: Das Angebot wird entweder angenommen oder abgelehnt. Falls es abgelehnt wird, besteht immer die Möglichkeit, ein neues Angebot zu machen.
NIE und spanisches Bankkonto
Darüber hinaus kann dir ein Anwalt (und manchmal auch der Immobilienmakler) dabei helfen, ein spanisches Bankkonto zu eröffnen und eine NIE-Nummer (ähnlich einer Sozialversicherungsnummer) zu beantragen – beides ist unerlässlich für den Kauf einer Immobilie in Valencia.
Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags
Falls zuvor eine Reservierung vorgenommen wurde, ist der nächste Schritt die Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags.
Bitte beachte, dass in dieser Phase eine weitere Anzahlung erforderlich ist. Diese beträgt in der Regel 10 % des Kaufpreises, wobei die zuvor gezahlte Reservierungsgebühr angerechnet wird.
Übergabe deines Traumhauses
Endlich ist der Moment gekommen – die offizielle Übergabe deines neuen Zuhauses.
Bei der Unterzeichnung der Dokumente beim Notar wird dein Immobilienmakler anwesend sein, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und korrekt abläuft. Falls du zu diesem Zeitpunkt nicht in Valencia sein kannst, ist es möglich, deinem Immobilienmakler eine Vollmacht zu erteilen, damit er in deinem Namen unterschreibt.
Wir feiern Ihren Erfolg!
Wenn Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird:
– wenn Sie die Schlüssel endlich in den Händen halten,
– wenn Sie rundum zufrieden sind.
Lassen Sie uns Ihr perfektes Zuhause finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Angebot und starten Sie Ihre Reise in ein Leben in Valencia.
“Sie können nicht einfach nur dasitzen und darauf warten, dass Ihnen jemand Ihren goldenen Traum erfüllt. Sie müssen hinausgehen und ihn selbst verwirklichen.”
Von Diana RossWimari.es bringt Sie voran – bis Sie genau dort sind, wo Sie hinmöchten!