Wil je een huis of appartement kopen of huren in Valencia? Wimari.es helpt je online bij het vinden van jouw perfecte plek. Vertrouw op ons als jouw betrouwbare lokale vertegenwoordiger. Heb je geen tijd of budget om meerdere keren naar Valencia te reizen? Geen probleem, Wimari.es bezoekt de door jou of door Wimari.es geselecteerde woningen ter plaatse, zodat je met zekerheid je keuze kunt maken.
De regio Valencia
Jouw ideale bestemming
Geniet van het zonnige mediterrane klimaat, prachtige stranden, rijke cultuur en een ontspannen levensstijl. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning of een permanente verblijfplaats, Valencia heeft voor iedereen iets te bieden.
Bespaar tijd en geld
Wimari.es vertegenwoordigt jou, online. Heb je geen tijd of budget om Valencia meerdere keren te bezoeken? Dan begeleiden en vertegenwoordigen wij je op afstand.
Het interview online
We beginnen met een uitgebreid interview in jouw taal (Nederlands, Engels, Frans, Duits of Spaans) om al jouw zoekwensen in kaart te brengen.
Online bezichtigingen
Wij bezoeken woningen naar jouw keuze, of op basis van onze voorstellen, samen met makelaars. Jij kunt via een videobeloptie live meekijken, waar je ook bent op dat moment.
Volledig rapport
Wij stellen een gedetailleerd rapport op, op basis van een vragenlijst, inclusief advies, volledig afgestemd op jouw zoekwensen en budget. Indien nodig vragen we offertes aan voor renovaties, zodat je een realistisch beeld hebt van de totale kosten. Ben je nieuwsgierig naar de vragenlijst?
Communicatie op jouw manier
Bijvoorbeeld via WhatsApp, email, wanneer dat nodig is. 24/7 bereikbaar.
Onafhankelijk zoekadvies
Wij zijn niet gebonden aan een makelaar, dat wil zeggen dat wij geen commissie bij aankoop of verhuur van een makelaar ontvangen, waardoor wij een onbevooroordeelde en onafhankelijke service bieden. Wij zetten ons in voor jouw belangen en maken het zoekproces uniek en transparant.
Wie is Wimari.es
Wilma Wegert (Nederlandse)
Wilma is afgestudeerd in de economie , energetische therapie en wijsbegeerte. Met haar jarenlange ervaring als ondernemer is zij Wimari.es begonnen. En werkt nu als huizenzoek bemiddelaar in de rego Valencia, Spanje.
Met vier jaar ervaring in Spanje en talloze huizenbezoeken voor vrienden en klanten, inclusief de renovaties van twee woningen is er een gepassioneerde band met de Spaanse huizenmarkt ontstaan.
´Ik begrijp de uitdagingen en kansen bij het kopen van een woning hier in Valencia en bied een praktisch advies met realistische verwachtingen voor jouw droomhuis´.
Uitgebreid internationaal netwerk
Wilma werkt met een uitgebreid netwerk van makelaars, advocaten, architecten en technische experts om jouw zoekavontuur soepel te laten verlopen.
Wimari.es in samenwerking met de makelaar
Wimari.es is geen makelaar, maar werkt wel samen met makelaars. Als onafhankelijke partij ontvangt Wimari.es geen commissie van de makelaar. De makelaar verzorgt de aankoop, terwijl Wimari.es de koper zo goed mogelijk begeleidt gedurende het hele proces tijdens de aankoop.
Jouw droomhuis gevonden
Wil je een woning nogmaals bezichtigen voordat je een beslissing neemt, of samen met ons verder zoeken naar andere beschikbare huizen in Valencia? Wij regelen het graag voor je, want onze missie is om jouw droomhuis te vinden en te helpen kopen.
Of ben je er zeker van dat je jouw droomhuis hebt gevonden? Dan neemt de makelaar het over, maar wij blijven altijd voor je klaarstaan tot aan de overdracht van jouw droomhuis.
Een bod uitbrengen
Heb je in Valencia jouw droomhuis gevonden? Dan is het tijd om de volgende stap te zetten en een bod uit te brengen.
De makelaar zal je informeren over alle kosten die bij de aankoop komen kijken, zoals belastingen en periodieke uitgaven. In deze fase ondersteunen wij je bij de onderhandelingen en helpen we bij het bepalen van de juiste strategie.
Geef ons door welk bod je wilt uitbrengen en welke voorwaarden voor jou belangrijk zijn. Vanaf dat moment zijn er twee mogelijke uitkomsten: het bod wordt geaccepteerd of afgewezen. Wordt het afgewezen, dan is er altijd de mogelijkheid om een nieuw bod te doen.
Reservering van het huis
NIE en Spaanse bankrekening
Verder kan een advocaat, en soms ook de makelaar, je helpen bij het openen van een Spaanse bankrekening en het aanvragen van een NIE-nummer (vergelijkbaar met een BSN-nummer), beide essentieel voor de aankoop van een woning in Valencia.
Ondertekening voorlopig koopcontract
Als er eerst een reservering is geweest, volgt de volgende stap: de ondertekening van het voorlopige koopcontract.
Houd er rekening mee dat hierbij opnieuw een aanbetaling vereist is. Dit bedraagt doorgaans 10% van de koopsom, waarbij het eerder betaalde reserveringsbedrag in mindering wordt gebracht.
Overdracht van jouw droomhuis
Wij vieren jouw succes
Wanneer jouw Valenciaanse droomhuis gevonden is.
– wanneer het contract bij de notaris getekend is en je de sleutel in handen hebt
– wanneer jij compleet tevreden en blij bent.